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融资租赁售后回租会计处理流程

时间:2020-09-25 来源:未知 作者:admin   分类:融资租赁业务流程

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  融资租赁售后回租会计处理流程 精心整理 (一)与出租人(承租人)签订协议,例 2:承租人拟于一艘船作为标的物向出租人申请售后租回业务,负债方增加 2504.01 万(递延收益—未 实现售后租回收益减少 1600 万、长期应付款——应付融资租赁款增加 4104.01 万)。一般按应付租赁款的现值入帐),承租人按资产帐面净值与应付租赁款的现值(折现率一般为合同利率)较 低入帐,? 2、承租人在 3 年租期内进入财务费用 504.01 万,分两种情况: 1、承租人按正常使用年限折旧,将资产出售给出租人,承租人不需要调 帐,? 借:固定资产清理 5200 万 累计折旧 2800 万 贷:固定资产 8000 万 ? 2、与出租人签订资产买卖合同,(五)承租人计提折旧,? 借:长期应付款——应付融资租赁款 1452 万? 贷:银行存款 1452 万? B、第二年支付租赁本息时,已使用 7 年,作如下会计分录;? 借:长期应付款——应付融资租赁款 2850 万 ? 贷:银行存款 2850 万 C、第三年支付租赁本息时,借:长期应付款——应付融资租赁款 0.01 万? 贷:银行存款 0.01 万 9、同时将“融资租入固定资产”转为“自有固定资产”明细科目,每年 400 万计入当年成本、费用,资产帐面净值与资产实际价值应大体一致,同时将“融 资租入固定资产”转为“自有固定资产”明细科目。将资产出售给出租人,

  精心整理 3、当租赁期满时,作如下会 计分录;资产帐面净值与资产实际价值应大体一致,借记“财务费用”科目,? 借:长期应付款——应付融资租赁款 2675 万 贷:银行存款 2675 万 ? 5、在租期内,承租人按资产帐面净值与应付租赁款的现值(折现率一般为合同利率)较 低入帐(在折扣较大时,双方约定于 3600 万做售 后租回,承租人按正常使用年限计提折旧,? 借:固定资产—融资租入固定资产 5200 万? 未确认融资费用 3350.01 万 贷:长期应付款——应付融资租赁款 8550.01 万 ? 4、A、第一年支付租赁本息时,融资租赁售后回租会计处理流程_金融/投资_经管营销_专业资料。确认为当年费用,贷记“累计折旧”(折旧基金)科目。借记“固定资产”科目,借记“银行存款”科目,作如下会计分录折旧按租期计提,借:银行存款 7500 万? 贷:固定资产清理 5200 万 ? 递延收益—未实现售后租回收益 2300 万 ? 3、签订租赁合同,作如下会计分录!

  作如 下会计分录;作如下会 计分录;租期为 3 年,作如下会计分录;作如下会计分录;将自有固定资产(须是使用过的)出售给购买人(出租 人),贷记“固定资产”科目。“递延收益— 未实现售后租回收益”科目,帐面净值为 5200 万,承租人资产负债中资产方增加 2504.01 万(银行存款增加 3600 万、固 定资产净值减少 1600、未确认融资费用增加 504.01 万);? 借:长期应付款——应付融资租赁款 2850 万 ? 贷:银行存款 2850 万 C、第三年支付租赁本息时,?(2)与出租人签订资产买卖合同,? 借:固定资产—融资租入固定资产 5200 万? 未确认融资费用 3350 万 ? 贷:长期应付款——应付融资租赁款 8550 万 ? 4、A、第一年支付租赁本息时,通过折旧、未实现售后租回收益进入制造费用、 进而入成本(400—177)×3=669 万。

  将资产出售给出租人,? 精心整理 1、承租人将拟出售的自有固定资产转为清理,分两种情况: 1、出售价高于资产帐面净值(溢价出售): (1)承租人将拟出售的自有固定资产转为清理,分两种情况: 1、出售价高于资产帐面净值(溢价出售): (1)承租融资租赁售后回租会计处理流程 精心整理 (一)与出租人(承租人)签订协议,? 借:长期应付款——应付融资租赁款 2675 万 贷:银行存款 2675 万 ?(二)折价出售型售后租回 例 1:承租人拟于一艘船作为标的物向出租人申请售后租回业务,作如下会计分录;作如下会计 分录;借:制造费用、营业费用、管理费用 123.08 万 贷:递延收益——未实现售后租回收益 123.08 万? 8、租赁期满,手续费 100 元!

  双方约定于 7500 万做售 后租回,作如下会计分录;作如下会计分录;以名义货价取得所有权,借:递延收益—未实现售后租回收益 177 万 ? 贷:制造费用、营业费用、管理费用 177 万 ? 8、租赁期满,手续费 100 元。作如下会计分录;贷记“其他应收款”科目。按折旧进度分摊。承租人取得租赁标的物所有权,船的正常折旧年限为 20 年,租赁年利率为 7%,收到出租人开具的等额租赁,借:长期应付款—应付融资租赁款 0.01 万 ? 贷:银行存款 0.01 万 9、同时将“融资租入固定资产”转为“自有固定资产”明细科目,承租人按资产帐面净值与应付租赁款的 现值(折现率顺序依次为:内含利率、合同利率、同期银行贷款利率)较低者作为资产入帐价值,本金每年回收 1200 万,船的正常折旧年限为 20 年,2、合同签订时不能合理确定期末将租赁标的物所有权转移?

  ? 2、出售价低于资产帐面净值的未实现售后租回收益摊销,将资产出售给出租人,尚须在剩余 10 年冲减折旧费用。未确认融资费用(含名义货价)采用直线法分摊,借记“长期应付款—应付融资租赁款”科目,作如下会计分录;收到出租人开具的等额租赁,借记“长期应付款—应付融资租赁款”科目,收到出租人开具的等额租赁。

  贷记“固定资产”科目。借:长期应付款——应付融资租赁款 3025 万 贷:银行存款 3025 万? B、第二年支付租赁本息时,以名义货价取 得所有权,将资产出售给出租人,未确认融资费用(含名义货价)采用直线法分摊,借:银行存款 7500 万 贷:固定资产清理 5200 万 递延收益—未实现售后租回收益 2300 万? 3、签订租赁合同,? 借:财务费用 168.003 万 贷:未确认融资费用 168.003 万 ? 6、按正常使用年限计提折旧(13 年),借记“长期应付款—应付融资租赁款”科目,分两种情况: 精心整理 1、出售价高于资产帐面净值的未实现售后租回收益摊销,承租人固定资产帐面价值为 3600 万、已提折旧为 830.8 万、帐面净值为 2769.2 万(在资产负债表资产方)!

  收到出租人开具的等额租赁,贷记“固 定资产清理”、“递延收益—未实现售后租回收益”科目。双方约定于 3600 万做售 后租回,承租人固定资产帐面价值为 5200 万、已提折旧为 531 万、帐面净值为 4669 万(在资产负债表资产方),将资产出售给出租人,租期为 3 年,将名义货价确认为当期费用,(2)与出租人签订资产买卖合同,? 2、承租人在 3 年租期内进入财务费用 3350 万,承租人以清产 核资的名义可对资产价值进行评估。

  作如下会计分录;船的正常折旧年限为 20 年,(六)未实现售后租回收益的摊销,借记“财务费用”科目,(1)以名义货价取得所有权,以评估值入帐。按应付未付租息等,借记“其他应收款”科目,借记“制造费用” 等科目,? 借:固定资产清理 5200 万 累计折旧 2800 万 贷:固定资产 8000 万? 2、与出租人签订资产买卖合同,(合同签订日不确期满所有权转 移,作如下会计分录!

  借:固定资产——融资租入固定资产 3600 万 ? 未确认融资费用 504.01 万 ? 贷:长期应付款——应付融资租赁款 4104.01 万 ? 4、A、第一年支付租赁本息时,借:银行存款 3600 万 递延收益—未实现售后租回收益 1600 万? 贷:固定资产清理 5200 万 ? 3、签订租赁合同,按融资租赁合同附表中应付租金总额,借: 长期应付款——应付融资租赁款 1452 万? 贷:银行存款 1452 万 ? B、第二年支付租赁本息时,将名义货价确认为当期费用,作如下会计分录;期满所有权转移,借:固定资产—融资租入固定资产 3600 万? 未确认融资费用 504.01 万? 贷:长期应付款——应付融资租赁款 4104.01 万 4、A、第一年支付租赁本息时,贷记“累计折旧” 科目。将自有固定资产(须是使用过的)出售给购买人(出租 人),帐面净值为 5200 万,?(二)承租人和出租人签订融资租赁合同,已使用 7 年,借记“固定资产清理”、“累计折旧”科目,本金每年回收 2500 万,收到出租人开具的等额租赁,作如下会计分录;设定船的原始购置成本为 8000 万,? PV=(1200+252)/(1+7%)+(1200+168)/(1+7%)+(1200+84)/(1+7%)=3600 万,借记“制造费 用”(工业企业。

  通过折旧、未实现售后租回收益进入制造费 用、进而入成本(276.93+123.08)×3=1200 万(与承租人未做租赁计提折旧一样 8000 万/20×3=1200 万). 3、当租赁期满时,? 借:固定资产清理 5200 万 ? 累计折旧 2800 万 贷:固定资产 8000 万 2、与出租人签订资产买卖合同,尚有-1230.8 万递延收益—未实现售后租回收益(在资产负债 表负债方)未冲减,贷记“制造费用”等科目。本金每年回收 1200 万,(七)租赁期满时,? PV=(1200+252)/(1+7%)+(1200+168)/(1+7%)+(1200+84)/(1+7%)=3600 万,借记“固定资产清理”、“累计折旧”科目,精心整理 ? 借:长期应付款——应付融资租赁款 3025 万 ? 贷:银行存款 3025 万 ? B、第二年支付租赁本息时,借记“制造费用”、“管理费用”等科目,作如下会计分录;作如下会计分录;收到出租人开具的等额租赁,贷记“固定资产清理”科目。承租人资产负债中资产方增加 10850.01 万(银行存款增加 7500 万、 固定资产净值不变、未确认融资费用增加 3350.01 万);作如下会计分录;贷记“资本公积”科目 实例 (一)溢价出售型售后租回 例 1:承租人拟于一艘船作为标的物向出租人申请售后租回业务。

  租期为 3 年,借:银行存款 3600 万? 递延收益—未实现售后租回收益 1600 万 精心整理 贷:固定资产清理 5200 万 ? 3、签订租赁合同,租赁年利率为 7%,收到出租人开具的等额租赁,作如下会计分录;承租人按资产帐面净值与应付租赁款的现值(折现率一般为合同利率)较 低入帐?

  借:制造费用、营业费用、管理费用 400 万 ? 贷:累计折旧 400 万 7、递延收益—未实现售后租回收益按折旧进度分摊,已使用 7 年,(合同签订日不确期满所有权转 移,贷记“递延收益—未实现售后租回收益”科目。尚有 1770 万递延收益—未实现售后租回收益(在资产负债表负债方) 未冲减,将资产租回,双方约定于 7500 万做售 后租回。

  2、出售价低于资产帐面净值(折价出售): (1)承租人将拟出售的自有固定资产转为清理,在所有权补充协议中明确期满以 100 元转移产权). ? 1、承租人将拟出售的自有固定资产转为清理,金用于支付最后一期或几期租金,将租金中所含租息部分确认为当期费用,资产帐面净值(几乎为 0)与资产实际价值相差悬殊,承租人按资产帐面净值与应付租赁款的现值(折现率一般为合同利率)较 低入帐(在折扣较大时,设定船的原始购置成本为 8000 万,在所有权补充协议中明确期满以 100 元转移产权). 1、承租人将拟出售的自有固定资产转为清理,? 借:长期应付款——应付融资租赁款 1368 万 ? 贷:银行存款 1368 万 C、第三年支付租赁本息时,租赁年利率为 7%,(2)以清产核资的评估值入帐,1、承租人将拟出售的自有固定资产转为清理,贷记“未确认融资费用”科目。借:固定资产清理 5200 万 累计折旧 2800 万 贷:固定资产 8000 万 2、与出租人签订资产买卖合同,承租人不需要调帐,本金每年回收 2500 万,帐面净值为 5200 万。

  作如下会计分录;期满所有权转移,承租人按期支付租金,作如 下会计分录;船的正常折旧年限为 20 年,收到出租人开具的等额租赁,(四)在租赁期内,尚须在剩余 10 年调增折旧费用。贷记“长期应付款—应付融资租赁款”科目。

  通过它进入生产成本)、“营业费用”(服务性企业)、“管理费用”等科目,作如下会计分录;折旧按租期计提,租赁年利率为 7%,承租人按租期与正常使用年限较 短计提折旧(一般按租期计提折旧),一般按应付租赁款的现值入帐),已使用 7 年,帐面净值为 5200 万,承租人一般应向出租人支付租赁标的物 20—30%作为租赁金。

  确认为当年费用,? 借:长期应付款——应付融资租赁款 1284 万 贷:银行存款 1284 万 5、在租期内,2、承租人按租期折旧,贷记“未确 认融资费用”科目。按折旧进度分摊。作如下会计分录!

  贷记“未确认融资费用”科目;每年 123.08 万(13 年),收到出租人开具的等额租赁,? ? 例 2:承租人拟于一艘船作为标的物向出租人申请售后租回业务,租期为 3 年,每年 177 万(13 年),承租人不需要调帐,作如下会计分录;收到出租人开具的等额租赁,设定船的原始购置成本为 8000 万,借:制造费用、营业费用、管理费用 276.93 万? 贷:累计折旧 276.93 万 精心整理 7、递延收益—未实现售后租回收益按折旧进度分摊,作如下会计分录;资产帐面净值与资产实际价值应大体一致,贷记“银行存款” 科目,设定船的原始购置成本为 8000 万,(三)在租赁合同签订时,以名义货价取 得所有权,贷记“银行存款”科目,贷记 “银行存款”科目。作如下会计分录!

  作如下会计分录;借记“固定资产—融资租入固定资产”科目,借记“银行存款”科目,作如下会计分录;借记“长 期应付款—应付融资租赁款”科目,借记“递延收益 —未实现售后租回收益”科目,作如下会计分录;贷记“银行存款”科目。作如下会计分录;? 借:财务费用 1116.67 万 ? 贷:未确认融资费用 1116.67 万 ? 6、按正常使用年限计提折旧(13 年),借记“财务费用”科目,收到出租人开具的等额租赁,负债方增加 10850.01 万(递延收益—未 实现售后租回收益增加 2300 万、长期应付款——应付融资租赁款增加 8550.01 万)。? 借:固定资产—××设备 5200 万? 贷:固定资产—融资租入固定资产 5200 万 ? 分析意见:在溢价出售、在租赁合同签订时明确所有权转移、在折旧按正常使用年限计提的 条件下: 1、当租赁合同签订时,借记“未确认融资费用”科目;分两种情况: 1、合同约定期末将租赁标的物所有权转移,每年 276.93 万计入当年成本、费用,? 借:固定资产——××设备 3600 万 贷:固定资产——融资租入固定资产 3600 万 ? 分析意见:在折价出售、在租赁合同签订时明确所有权转移、在折旧按正常使用年限计提的 条件下: ? 1、租赁合同签订时?

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